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• 拼实力独霸鳌头 步云端铸造辉煌 ——专访枫叶地产总裁Albert Wang(王铸)
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文章作者:梁晓敏
 

安居网2017年9月8日讯,据地产周刊报道,从“梦之队”到枫叶地产公司,足以让人们领略到枫叶地产总裁Albert Wang(王铸)的王者风范,更从枫叶地产铸造辉煌的卓越发展中,彰显出其别具一格的优势,他们以团队协作精神,拼实力独霸鳌头。 

枫叶地产楼盘销售团队从2015年开始做Elad和Baker的Emerald City系列Condo,连续三年荣获销售冠军!随着与Baker集团一次又一次的合作,从今年3月份销售Peak Condo到销售Point Condo业绩来看,枫叶地产荣获三月份Baker集团月底销售冠军,Peak Condo保持销售第一名,拿盘最多、签单最多!Baker集团还特设邀请晚宴、庆祝销售告捷!继Peak condo之后,Elad 开发商和Baker集团又推出了楼盘Point Condo,枫叶地产也表现不俗。每一个楼盘的销售都远远超于开发商的预期,令开发商对枫叶地产更加刮目相看。

Albert总裁骄傲地说:“从销售业绩报告显示,公司新盘销售与重售比例各占一半,枫叶地产的成功运营,令公司成立第一年已经盈利。”这也是枫叶地产有别于其他地产公司的独到之处!做得好是有原因的! 

一、重团队协作所向披靡

一切骄人业绩的取得,都缘于团队的合力与协作,以及公司经纪专业素质的综合呈现。 

公司善于弘扬每一位经纪的强项,注重团队合作把业务做大做强。如有的经纪资源丰富,就可以凭借团队的力量成功一单又一单。公司号召大家团结协作的宗旨是:把每一位客户服务好,把每一单做得漂亮!建立起良好的口碑,逐渐扩大服务群体队伍。团队合作中不会计较个人得失与付出,利用每个人的长项成功做好每一单,让客户圆梦!

枫叶地产努力营造的“经纪之间的密切合作,以及与其他经纪公司和开发商之间的密切合作”的良好格局,让他们勇立潮头!枫叶地产值得骄傲的楼盘如绿地项目、Emerald City、fifth on the park、Peak Condo、Concord Canada House、11 Wellesley、Artists Alley等一系列楼盘做下来,都给客户投资赢得极大的回报,也正因如此,枫叶地产赢得更多的客户介绍客户或回头客踊跃追随投资! 

据Albert总裁介绍,每个盘都有其亮点,但枫叶地产并不是所有盘都推售,他们对楼盘严格把关,分析投资潜力,仔细考察每个盘的情况后,才会帮助客户慎重投资。

Albert总裁透露:最近即将有如下几个新盘非常不错、值得投资,即Downtown的Panda Condo、Artists Alley;Midtown位于Eglinton/Yonge的E2 Condos,16街/Yonge有个Townhouse项目,这些盘都是开发商给极少数几个VIP能拿到的盘,枫叶地产是其中之一,希望投资者抓住机会。
 
枫叶地产隆重推荐多伦多市中心Panda Condo其位于Yonge/Dundas 2017最具投资价值楼盘发售在即,枫叶地产铂金VVIP销售,保证拿盘,以最优惠的价格提前选盘 !尤其是在5月份Artists Alley楼盘销售中,每个VIP经纪平均最多分到14单、最少8单,枫叶地产竟然完成销售36单,而且绝大部分都是七八十万至一百多万的大单位,惊人业绩远远超过其他公司而遥遥领先。

几个著名开发商经过实践一致给出对枫叶地产高度评价:“你们仍然是冠军!你们仍然是最牛的!”枫叶地产能够得到开发商们的一致认可完全是用数据和实力说话! 

开发商Baker集团于9月15日即将举办总裁VIP Club活动,Albert总裁已经接到荣誉邀请,曾经荣获四次月度销售冠军的枫叶地产领导人Albert总裁届时将会再度赢得授予公司的荣誉表彰,种种荣誉都标志着枫叶地产的信誉、名誉和专业水准,标志着开发商的认可和客户的信任!

二、云端远程系统管理高起点

枫叶地产着重强调全面实行有别于其他公司的更全面、更先进的电子化系统管理模式,这与拥有IT背景的Albert的专业优势密不可分,进而令枫叶地产才有如此高的发展起点。 

公司早在成立之初首先投入大量资金,就建立起一整套在多伦多业界堪称非常高端而独特的管理服务系统。公司所有的数据库、服务器都是在云端(Cloud)而不在本地,均属远程操作。

数据管理如程序、交表、计算、佣金等全部电子化,包括每个经纪都能够通过公司网络系统看到自己的Book Showing、佣金等细则。数据安全实现双重保险,除了纸张复制版本外,都有电子数据文档,能够方便快捷地帮到客户。而且一旦遇到突然停电或突发状况发生时,只要在有网络的地方接入,网络系统以及电话系统是完全可以坚持正常工作的,绝不会导致数据丢失,提高了公司系统的安全性。 

据Albert总裁介绍,公司工作要求高标准,系统信息量全面,公司经纪交易信息记录一目了然,而且公司系统会自动更新。而且将会计系统、报税系统等全部关联起来,工作中要求极为严谨,要求每一个数据都要非常正确,前台、后台配合默契,每一笔录入都经过3次校核、层层把关,以确保其准确性。系统里有经纪使用的所有专业信息表格,经纪需要咨询的业务问题都在系统上,系统管理相当规范,能确保经纪有效跟踪服务,增加交易成单的机率。

另一方面,公司网站达到了有效利用,有专人维护网站,不仅仅发布一些相关文章、专业消息和业务通知等,实现与公司所有经纪的互动。即公司每一位经纪通过自己的账号登陆到系统里面,经纪本身所有信息及交易的情况只有经纪本人可以看到,经纪所需文档等内容,可以到公司网站上获取。

枫叶地产尽管是一家较新的地产公司,但是其管理系统的智能化、全面性在同行业中堪称独一无二,他们那高起点的运营管理模式胜人一筹,也为公司稳健发展提供所向披靡的原动力。

枫叶地产优雅的办公环境给人最大的感觉就是专业形象!公司经纪对待客人的方式方法也完全体现出公司的专业性,枫叶地产软硬环境兼备,惠泽客户。 

三、经纪培训量身定制

枫叶地产对所有新经纪都提供一对一的培训,有针对性地解决经纪从业中所存在的问题,新经纪收益的是完全量身定制的培训效果。 

有的经纪经过培训后,进一步完善交易方式方法,会取得“小宇宙爆发式”的喜人业绩。尤其是Albert总裁自己现在很少做单,而是把自己所有的资源都分配给经纪,这对新经纪也极有帮助。如Albert将一个370多万的单交给刚刚加盟本公司的新经纪去做,在总裁Albert的悉心指教下顺利成交。经过公司的特效培训后,这位新经纪既积累了经验又增加了信心,实现了交易上的飞跃,居然创下了前所未有的业绩——一两个月之内做成十几单。

工作之余枫叶地产会引领经纪以丰富多彩的方式进行交流与沟通,每周五雷打不动举办不同主题讲座。或在娱乐中更加完善自己,如公司今年先后举办卡拉OK;不久前公司集体组织到多伦多周边美丽的小镇游玩、考察。正如Albert总裁在微信中所言:“实实在在做单、开开心心玩、享受湖边美景和美食。羡慕吗?加盟我们吧,因为枫叶地产的实力和帮助经纪成长是别人无法替代的、我们永远是最棒的!” 

Albert所领导的公司,就像一个温暖的大家庭一样其乐融融,在楼花销售中一直以来如此卓越。 Albert骄傲地说:“这得益于大团队的协作和集体实力的凝聚!从‘梦之队’到现在的‘枫叶地产’的突出表现可见,这一点是我们的强项,我们能够坚持调动经纪的积极性,大家分工明确、共同努力,成就梦想!” 这充分展现出领导人的专业能力和人格魅力!

当记者问及对未来市场的预测与分析时,Albert总裁指出:“任何一个行业都不可能是永久的常青树,房地产亦如此。就房地产市场来看,结合市场数据从大趋势来看任何十年段都是上涨的,但是伴随着每个阶段政策的调整,从短期来讲有时也会伴随着下跌。如今年乃至年底都会处于震荡和下行的行情,由于海外税、银行贷款政策的收紧以及利率的调高,一系列的影响打击了投资人的信心。加之加拿大经济的好转,资金有可能会进入到多种渠道之中。按照以往的经验分析,温哥华用8个月的时间恢复,多伦多房地产市场‘船大难掉头’,判断可能会需要更长一些时间恢复,也可能会持续到明年三四月份才能恢复。” 

Albert 强调指出:“这种情况下,即是一种机遇也是一种挑战,真正的投资者会冷静地进入市场抓商机,也可以说对于投资者来说,此时此刻是择机入场捡漏的好时机!往往疯狂的人会跟风,冷静者在市场不好的情况下进入市场。而对于自住者,想换房的客户,首先应该先把现有的房子卖掉,这样对客户没有任何压力,而且会降低交换成本。”

“Condo市场今年还会继续热下去,因为近一两年Condo才进入补涨期,具体要持续补涨多久,还需要看需求。值得注意的是投资Condo,不仅仅强调地理位置,还要重点考虑开发商和户型设计等因素。” 

后记

正所谓,做得好一定有做得好的原因!一个公司能够吸引更多的经纪加盟一定有其独到之处和魅力所在!Albert总裁在引领公司稳健发展的航程中,始终高瞻远瞩、运筹帷幄、信心满满!让我们共同期待枫叶地产再铸辉煌!圆您梦想! 

图片由枫叶地产提供

 
上传: Albert
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